Leitfaden für den Kauf von Immobilien in Albanien

Wir helfen Ihnen bei der Suche und Auswahl der für Sie am besten geeigneten Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Wir wählen einen geeigneten Standort nach einer Reihe von unseren und Ihren Kriterien aus, welche wir gemeinsam festlegen. Jeder Interessent hat seine eigenen Wünsche, Anforderungen und Möglichkeiten. Wir werden unser Bestes tun, um Sie auf der Grundlage unserer Erfahrung zu beraten.

Ausländer können in Albanien, ohne Einschränkungen und unter den gleichen Bedingungen wie Einheimische, Immobilien erwerben. Die Beschränkung gilt nur für ein einzelnes Grundstück, aber auch das können wir bei Bedarf lösen.
Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, fliegen Sie idealerweise für 3–5 Tage (Do-Fr) nach Albanien, wir können jedoch auch einen Verkauf aus der Ferne ohne einen physischen Besuch vor Ort arrangieren.

Selbstverständlich können wir Interessenten auch andere Wohnungen zeigen, welche wir vor Ort im Angebot haben. Die Kunden haben in Albanien auch Zeit zur freien Verfügung, um den Ort, die Strände und die Dienstleistungen in der Region zu erkunden. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden, ist eine Anzahlung von 10–30% des Kaufpreises erforderlich, um die Immobilie vom Markt zu nehmen.

Der Verkauf erfolgt unter Mitwirkung eines Notares, welcher die volle Verantwortung trägt und daher zunächst prüft, ob alle vom Verkäufer gemachten Angaben mit der Realität laut Grundbuch übereinstimmen. Beim Kauf der Immobilie wird das Geld beim Notar hinterlegt, bis das Grundbuchamt den neuen Eigentümer einträgt. Die Umschreibung erfolgt in der Regel innerhalb von 30 Tagen. Wir können jedoch auch einen kürzeren Zeitraum vereinbaren.

Sobald der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist, erhält jeder Besitzer alle erforderlichen Bescheinigungen und Dokumente im Original. Der Käufer muss nicht persönlich anwesend sein, um beide Verträge zu unterzeichnen, dies alles kann mittels einer beglaubigten Vollmacht geschehen. Alle Gebühren im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie und der Übergabe an den neuen Eigentümer sind bereits im ausgeschriebenen Preis beinhaltet.

Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Prozess.

Dienstleistungen unmittelbar nach dem Kauf der Wohnung:

• Wir erstellen einen visuellen Vorschlag für die neue Einrichtung
• Wir kümmern uns auch um die Einrichtung und Renovierung der Wohnung.
• Wir können Ihre Wohnung vermieten und Sie haben ein zusätzliches Einkommen mit einem Minimum an Sorgen
• Sie entscheiden, wann die Wohnung vermietet wird und wann Sie diese selbst benötigen
• Wir helfen Ihnen mit Energie, Internet, TV und alle anderen Dienstleistungen
• Wir installieren sichere, moderne Schlösser
• Wir sorgen für die regelmäßige Reinigung und Instandhaltung der Wohnung

Weitere Informationen finden Sie auf der Website unter Dienstleistungen.